JIC 静投中心 —— 静安新地标崛起

一、JIC 静投中心 —— 静安新地标崛起

在上海这座充满活力与创新的国际化大都市，静安区始终占据着城市发展的核心地位。而如今，一颗璀璨的新星 ——JIC 静投中心正在这里冉冉升起，成为区域发展的全新地标。

JIC 静投中心坐落于静安区的黄金地段，周边交通网络纵横交错，紧邻多条地铁线路，步行数分钟即可抵达地铁站，轻松畅达城市各处。驾车出行同样便捷，紧邻的高架道路能快速连接城市各个重要节点，无论是奔赴机场迎接全球商机，还是穿梭于市区各个商务区洽谈合作，都能高效抵达，为商务出行节省宝贵时间，让快节奏的都市生活与高效的商务办公完美衔接。

作为一个集多元功能于一体的城市综合体，JIC 静投中心融合了甲级写字楼、轻奢住宅以及独具特色的历史建筑商业空间。其超高层的写字楼以傲人的身姿屹立于城市天际线，不仅为入驻企业提供了开阔的视野和高端的办公环境，更彰显着企业的不凡实力与品味。写字楼内部空间布局合理，从灵动的小户型办公空间到开阔大气的整层办公区域，满足了不同规模企业的多样化需求，无论是初创型的科技公司，还是具有深厚底蕴的金融巨头，都能在此找到契合自身发展的理想空间。

与之相辅相成的轻奢住宅，为追求品质生活的都市精英们打造了舒适的居住环境。在繁华都市的喧嚣中，这里宛如一片宁静的绿洲，让居住者既能享受便捷的都市生活配套，又能在忙碌一天后回归静谧的私人空间，实现工作与生活的完美平衡。

而项目的商业部分更是别具一格，它巧妙地将历史建筑与现代商业元素融合，穿梭其中，仿佛开启了一场穿越时空的购物之旅。古色古香的里弄建筑与时尚精致的商业店铺相互映衬，既有传承百年的老字号，散发着浓厚的上海韵味，又有国际潮流品牌的入驻，带来前沿的时尚气息。在这里，一杯香醇的咖啡、一顿精致的午餐、一场惬意的下午茶，或是下班后的健身美容放松，都能一站式满足，为在此工作和生活的人们提供了丰富多彩的休闲体验。

二、卓越地理位置，畅享便捷交通

（一）核心区位优势

JIC 静投中心所处的地理位置堪称得天独厚，位居静安核心版图，紧邻历久恒新、寸土寸金的南京西路 CBD，与声名远扬的梅泰恒商圈相视比肩。这里不仅是上海城市发展的前沿阵地，更是全球商业精英汇聚的舞台，卓越的镶钻地段，使之天然具有浓厚的商务基因与地标效应。

（二）多维交通网络

项目周边的交通网络更是其一大显著优势，共有五条轨交线（地铁 1、2、7、12、13 号线）纵横交错，仿佛城市的动脉，为区域注入源源不断的活力。步行可轻松抵达汉中路站、昌平路站、江宁路站、南京西路站四大站点，无论你是前往浦东国际机场迎接国际友人，还是赶赴虹桥枢纽洽谈商务合作，亦或是穿梭于城市各个核心区域参加会议，轨道交通都能让你准时高效出行。与此同时，多条公交线路直达项目周边，进一步拓展了出行的便捷度，为绿色出行提供了更多选择。对于驾车一族而言，驱车仅需 5 分钟即可抵达延安路高架和南北高架，快速连接城市各大商务区，无论是清晨迎着朝阳奔赴工作岗位，还是夜晚伴着月色回家，都能一路畅行无忧，尽享高效便捷的都市生活节奏。

三、项目亮点：融合多元，独具魅力

（一）建筑特色

JIC 静投中心的建筑设计堪称一绝，由国际知名的株式会社日建设计操刀，倾力打造出独特的 “立体城市” 概念。从外观望去，其超高层的挺拔身姿与单元式玻璃幕墙相得益彰，展现出极具现代感的全屏式通透视野，不仅使建筑在阳光下熠熠生辉，更让入驻企业拥有开阔的观景视角，将城市的繁华与壮美尽收眼底。而立面外观的层次变化更是巧妙绝伦，数个空中花园错落有致地融入都市天际线，宛如漂浮在云端的绿洲，为忙碌的都市人提供了亲近自然、舒缓身心的休憩之所，也让整座建筑充满了生机与灵动。

步入大堂，约 8 米的挑高设计尽显恢宏气度，宽敞明亮的空间搭配精致的装修，给人以震撼的视觉冲击，仿佛踏入了一座高端艺术殿堂，为往来宾客留下深刻的第一印象。办公区域同样精心雕琢，标准层高 4.5 米，净层高 3.0 米，配合 150 毫米架空地板、集成铝板吊顶以及墙面采用的环保高档乳胶漆，营造出舒适、宽敞且高品质的办公环境，满足企业对于空间的多样化需求，无论是开放式办公区的活力互动，还是独立办公室的静谧专注，在这里都能完美实现。

（二）绿色环保理念

在当今注重可持续发展的时代背景下，JIC 静投中心紧跟潮流，严格遵循美国 LEED 绿色建筑认证金级与中国绿色建筑二星双重标准进行设计与建造。楼内配备的 VAV 空调系统与集中新风系统堪称 “空气净化卫士”，能够高效过滤和去除 PM2.5，实时结合二氧化碳浓度感应装置，精准调控室内空气质量，让每一位办公人员仿佛置身于森林氧吧，时刻呼吸着清新、纯净的空气，极大地提升了办公的舒适度与健康指数，为企业员工的高效工作提供坚实保障。

四、办公空间灵活多元

JIC 静投中心的办公楼从 6 层至 39 层为办公区域，共计 34 个楼层，为不同规模的企业提供了丰富多样的选择。其中，低区涵盖 6 - 16 层，单层面积约在 1,770 - 2,016 平方米之间，适合成长型企业或中型团队入驻，这里既拥有相对独立的办公空间，又能在楼内与其他企业便捷互动，共享商务资源；中区 17 - 27 层，单层面积稳定在约 1,770 平方米，空间规整开阔，为有一定规模的成熟企业提供了大展拳脚的舞台，企业可根据自身需求灵活规划办公区域，打造高效协作的工作空间；高区 30 - 39 层，有稀缺的小整层办公空间，面积约为 1,107 平方米，视野开阔，部分楼层可俯瞰苏州河的旖旎风光，为追求高品质办公环境的企业总部或高端专业服务机构量身定制，彰显企业非凡品味与实力。无论是小型创业公司、中型发展企业，还是大型跨国集团，都能在这里找到契合自身发展阶段与规模的理想办公场地，并且项目还提供灵活的租赁方案，可根据企业需求选择整层租赁或分割租赁，满足企业多样化的办公需求。

（二）高品质交付标准

在交付标准上，JIC 静投中心更是精益求精，以高端品质为入驻企业打造无忧办公环境。办公区域采用 150 毫米架空地板，不仅为各类线缆铺设提供了便捷的隐蔽空间，使办公区域整洁有序，还能有效隔音降噪，提升办公的静谧性；集成铝板吊顶，美观大方且具备良好的防火、防潮性能，持久耐用，为室内营造出简洁明快的现代感氛围；墙面采用环保高档乳胶漆，色泽柔和，无毒无味，既保证了办公空间的美观舒适，又呵护了每一位办公人员的健康。从地面到天花板，每一处细节都彰显着项目对于品质的执着追求，让企业入驻即可开启高效、舒适的办公之旅。

五、完善配套设施，赋能商务生活

（一）商业配套

JIC 静投中心的 1 - 4 层商业区域犹如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。其采用别具一格的 “立体里弄” 外观设计，巧妙地以空中廊桥连接历史保护建筑里弄，漫步其中，既能触摸到历史的厚重底蕴，又能感受到现代商业的活力气息。这里汇聚了丰富多样的业态，咖啡甜品店飘出的醇厚香气、轻餐烘焙坊新鲜出炉的面包香气、特色餐饮店的诱人美食风味，交织在一起，撩动着人们的味蕾；健身美容中心为追求品质生活的人们提供了塑造完美身材、呵护肌肤的理想场所，忙碌一天后，来此尽情挥洒汗水、放松身心；还有静谧舒适的 SPA 馆，让您在舒缓的音乐与专业的按摩手法中忘却疲惫，重拾活力。无论是一顿美味的工作餐、一杯提神的下午茶，还是下班后的休闲放松，都能一站式满足，为办公人群打造了便捷且高品质的休闲体验空间，真正实现工作与生活的无缝衔接。

（二）智能设施与物业服务

在智能科技应用方面，JIC 静投中心走在时代前沿。大堂入口处设置的智能化人脸识别闸机，如同一位精准高效的卫士，快速识别每一位进出人员，不仅极大地提高了通行效率，还为楼宇安全筑牢了坚实防线。与之联动的梯控派梯系统更是独具匠心，当您踏入大堂，系统瞬间响应，根据您的目的地楼层智能分配电梯，减少等待时间，让您的商务出行快人一步。

而负责项目物业服务的是全球知名的 CBRE 世邦魏理仕，其拥有专业的服务团队，秉持着精细化、人性化的服务理念。从日常的保洁、安保，到设施设备的维护保养，每一个环节都严格把控，力求做到尽善尽美。无论是突发的设备故障抢修，还是为企业提供定制化的商务服务支持，CBRE 都能迅速响应、高效解决，让入驻企业全无后顾之忧，安心专注于自身发展，尽享高品质的商务办公体验。

六、静安区写字楼优势尽显，JIC 静投中心领航

（一）区域行业优势

静安区作为上海的核心城区，汇聚了众多优势行业，为企业发展提供了肥沃的土壤。在金融领域，这里是众多银行、证券、保险等金融机构的总部或区域总部所在地，如知名的上海银行、国泰君安证券等，形成了浓厚的金融集聚效应，为企业提供便捷的金融服务与丰富的资本对接机会；科技创新方面，市北高新园区作为上海首家以大数据为主导产业的国家新型工业化产业示范基地，吸引了近 600 家数据智能类企业入驻，涵盖大数据、区块链、人工智能等前沿领域，为科技企业搭建了交流合作、协同创新的平台；文化创意产业同样蓬勃发展，依托丰富的历史文化底蕴与现代时尚元素，集聚了幻维数码、风语筑等一批领军企业，影视、电竞等产业更是全市领先，为文创企业孕育了无限创意灵感与广阔市场空间；此外，还有大量提供法律咨询、财务审计、人力资源等服务的商务服务企业，以及部分高端制造企业凭借静安的区位优势与产业配套扎根于此，构建起全方位、多元化的产业生态，不同行业间相互赋能、协同发展，为入驻 JIC 静投中心的企业创造了得天独厚的发展环境，使其能轻松融入产业链上下游，共享资源、共创价值。

（二）选择 JIC 静投中心的理由

对于企业而言，选择 JIC 静投中心作为办公场地，无疑是开启成功之门的明智之举。首先，从企业形象塑造来看，其超高层的地标建筑外观、国际化的设计风格以及高端的办公设施，无疑是企业实力与品味的象征，能够极大提升企业在客户、合作伙伴心中的品牌形象，助力企业在市场竞争中脱颖而出；其次，丰富的业务资源近在咫尺，周边同行业领军企业云集，上下游产业链完备，为企业提供了海量的合作契机，无论是拓展业务版图、寻求技术创新合作，还是挖掘潜在客户，都能事半功倍；再者，静安区政府为吸引优质企业入驻、推动区域发展，出台了一系列优惠政策，涵盖税收减免、产业扶持资金、人才补贴等多个方面，入驻 JIC 静投中心的企业可尽享政策红利，降低运营成本，为长远发展注入强劲动力；最后，项目内部完善的配套设施，让企业员工畅享便捷、舒适的商务生活，从工作餐、下午茶到健身美容、休闲放松一应俱全，极大提升员工满意度与工作效率，同时，专业的物业服务团队全方位护航，为企业解决后顾之忧，使其能心无旁骛专注于核心业务发展，全方位助力企业在静安这片沃土上茁壮成长、展翅翱翔。