探秘银发大厦：静安区的商务明珠

一、大厦初印象

银发大厦以其简洁而大气的外观矗立在静安区江宁路北京西路 1068 号，邻近江宁路。这座 27 层的现代化高级办公楼宛如城市中的一颗璀璨明珠，在市区繁华地段熠熠生辉。建筑线条流畅，玻璃幕墙在阳光下折射出耀眼光芒，彰显着现代都市的时尚气息，凸显出其作为该区域标志性建筑的地位。

二、优越地理位置

其所处的静安区江宁路北京西路 1068 号，无疑是上海这座国际化大都市的黄金地段。周边交通网络纵横交错，为企业员工和访客提供了极大的出行便利。距离大厦仅数百米的南京西路地铁站，是地铁 12 号线、13 号线和 2 号线的交汇点，轻松通达上海各大商圈和交通枢纽。根据具体数据显示，银发大厦距离南京西路地铁站（1 口）步行仅 638 米，这一距离使得大厦成为地铁出行人员的理想选择。无论是前往浦东国际机场迎接国际合作伙伴，还是赶赴虹桥火车站迎接外地客户，亦或是穿梭于上海各个繁华商业区，都能快速抵达，极大地提高了商务出行效率。

同时，大厦周边公交线路密集，如 23 路、24 路、104 路、206 路等穿梭而过，可快速连接市区的各个角落，即使在地铁运营时间外，也能保障出行无忧。对于自驾人士，地上 10 个、地下 30 个停车位虽不算充裕，但在市区核心地段也实属难得，加上每月 600 元相对合理的停车费，为驾车上班的员工和来访客户解决了停车难题。

三、建筑细节亮点

进入银发大厦内部，其合理的空间布局令人眼前一亮。27 层的建筑空间被精心规划，从底层大堂的开阔接待区，到高层办公区的有序划分，每一处都彰显着设计者的匠心独运。每层 2.6 米的层高，既不会让人感到压抑，又为企业提供了足够的空间来进行个性化装修，无论是安装吊灯、空调还是铺设吊顶，都游刃有余。标准层面积 712 平方米，房型布局灵活多样，可根据企业规模和需求进行自由分割，从几十平方米的初创企业办公空间，到整层打通的大型企业总部布局，均能轻松实现，满足了不同企业在各个发展阶段的需求。

（二）便捷垂直交通

大厦配备的三菱客梯 3 部、货梯 1 部，为日常办公提供了高效便捷的垂直交通保障。在早高峰时段，平均每部客梯每分钟可承载 10 - 15 人，快速将员工送达各自楼层，减少等待时间。电梯运行速度适中，每秒可达 1.75 - 2.5 米，平稳且安静，为乘客带来舒适的乘梯体验。同时，货梯的设置满足了企业搬运办公用品、货物的需求，与客梯分开运行，互不干扰，确保了办公秩序的井然。

（三）舒适环境营造

中央空调系统为大厦营造了四季如春的舒适办公环境。周一至周五 9:00 至 18:00、周六 9:00 - 12:00 的开放时间，覆盖了企业日常办公的绝大部分时段。空调采用先进的温控技术，能够精准调节室内温度，夏季保持在 24 - 26℃，冬季维持在 20 - 22℃，湿度也控制在 40% - 60% 的适宜区间，为员工提供了宜人的工作环境。在网络方面，电信、联通、移动三大运营商全覆盖，企业可根据自身需求选择不同的网络套餐，网络带宽最高可达 1000Mbps 甚至更高，确保办公过程中视频会议、数据传输、云端办公等各类网络应用的流畅运行，助力企业高效运转。

四、入驻企业风采

入驻银发大厦的企业涵盖了多个领域，充分彰显了大厦的多元吸引力。上海振申医药进出口有限公司，专注于医药进出口业务，在大厦 13 楼设立办公区，凭借其专业的医药团队和广泛的国际合作网络，将各类优质医药产品推向全球市场，为人类健康事业贡献力量。杭州丘比食品有限公司上海分公司位于 11 楼和 20 - 21 楼，作为食品行业的佼佼者，以其美味的沙拉酱、沙拉汁等产品深受消费者喜爱，这里不仅是产品推广的前沿阵地，更是美食创意的孵化中心，为上海及周边地区的餐饮市场注入新的活力。

海文银人力资源有限公司立足大厦，为众多企业提供专业的人力资源解决方案，涵盖人才招聘、培训、绩效管理等多个环节，助力企业打造高效能团队。上海源锴经济发展有限公司在 9 楼办公，作为 “工业余粮” 的提供者和先进观念的倡导者，依托上海的优势资源，在钢铁及新能源领域不断深耕，与众多大中型企业建立紧密合作关系，推动行业发展。上海夏恩教育咨询有限公司虽注册地在杨浦区，但其在银发大厦设立的办公点，为其开展教育咨询、语言技术培训等业务提供了优质平台，面向全市乃至全国的学员，传递知识与技能。上海乐领创佳投资管理有限公司则聚焦投资领域，凭借专业的投资团队和敏锐的市场洞察力，为创业者和成长型企业提供资金支持与战略指导，助力企业腾飞。这些企业在各自领域发光发热，共同营造了银发大厦浓厚的商业氛围。

楼盘介绍

银发大厦的开发商银发实业有限公司在建筑领域拥有丰富经验，秉持着高品质、可持续的发展理念打造了这座精品写字楼。而上海华城房地产有限公司作为物业公司，为大厦的日常运营提供了坚实保障。每月 10 元 /㎡的物业费，虽处于市场中等水平，但对应的是高品质的物业服务。物业团队全天 24 小时值守，无论是紧急维修、安全巡逻，还是日常保洁、访客接待，都做得一丝不苟。在安全管理方面，大厦配备了先进的门禁系统，员工需刷卡进入，外来访客需在大堂登记并领取临时通行证，确保办公区域的安全。同时，监控摄像头覆盖大厦各个角落，实时监控，为入驻企业和员工营造了安心、放心的办公环境。