宝溢丰大厦原中粮大厦属于徐家汇写字楼租金及交通信息

地址：徐汇 - 枫林路 - 中山南二路 440 号

地铁线路：距离 12 号线大木桥路 459 米、距离 4 号线大木桥路 459 米、距离 7 号线东安路 700 米

参考价：5.31 ~ 6.8 元 /㎡/ 天

所属商圈：枫林路

地理位置：徐汇 - 枫林路 - 中山南二路 440 号

可租面积：88 - 4068㎡

楼层数：22 层宝溢丰大厦

一、基础硬件设施

1. 建筑面积：21000 ㎡，虽规模相较部分大厦略小，但空间布局紧凑合理，能高效满足企业办公需求。

1. 楼层层数：22 层的建筑高度，视野开阔，不同楼层为企业提供多样化的办公体验，适配各类规模企业入驻。

1. 楼层层高：2.4 米的层高，确保办公空间不压抑，同时利于办公设备安置与室内装修规划。

1. 开发商：由上海永星置业发展有限公司一手打造，从建设源头保障大厦品质。

1. 物业公司：同样是上海永星置业发展有限公司，一体化管理模式使得物业对大厦细节了如指掌，能提供更贴心、精准的服务。

1. 物业费：26 元 /㎡・月，对应高品质的物业服务，涵盖日常运维、安保、设施保养等全方位保障。

1. 停车位：地上 15 个、地下 60 个，停车资源相对充足，停车费 600 元 / 月，减轻企业与员工停车成本负担。

1. 电梯数：迅达客梯 4 部，货梯 1 部，依据楼层和人员流量合理配置，减少高峰时段等候时长。

1. 空调：VAV 中央空调系统，可精准调控室内温度，且空调开放时间为周一至周五 8:30 - 18:30，周六 9:00 - 12:00，贴合办公作息规律。

1. 网络：电信、联通、铁通、移动多运营商覆盖，满足企业不同网络需求，保障办公网络稳定高速。

二、入驻企业生态

入驻企业涵盖农副产品、实业、医疗仪器、会展服务、广告等多个领域，如上海裕全农副产品有限公司、上海中粮实业发展有限公司、上海慧深医疗仪器有限公司、上海泰合会展服务有限公司、上海闰汶广告有限公司等，形成多元化产业集聚效应，为企业间合作交流搭建广阔平台。

三、大厦独特优势

1. 区域交通优势：宝溢丰大厦原中粮大厦属于徐家汇写字楼、4 号 7 号沿线写字楼，地处中山南二路小木桥路，地理位置优越，交通便利至极。距离 12 号线大木桥路 459 米、4 号线大木桥路 459 米，步行至 7 号线东安路也仅 700 米，员工通勤便捷，利于企业吸引人才。

1. 建筑特色：作为高级综合商办大楼，地下一层，地上二十二层（其中裙房五层，办公用房十七层），建筑总高度 97.5m，标准层由 6 个单元组成，可随意组合，房型布局合理，灵活分割能满足各企业人性化的设计追求，无论是初创型企业的小面积需求，还是成长型企业的扩张需求都能完美适配。

1. 综合配套优势：地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，物业管理周到，为商家提供一流的商务服务，是企业领袖精明睿智之选择。