星荟中心199平米办公室出租-租金价格8.62元/m²/天-写字楼租赁云

房源信息

基础信息

所在楼层

位于大厦中区（共36层）

物业公司

第一太平

朝向

西南

装修情况

简装修

格局

大开间

特色

近地铁

电梯数

客梯13部（分高低区）电梯系统：瑞士迅达电梯PORT系统

可注册

是

相关费用

日租金

8.62元/㎡/天

月租金

约5.22万元/月

物业费

39元/平米•月

停车费

1500-2250元/位•月

租赁信息

付款方式

押二付三

最短租期

24个月

免租期

面议

看房时间

联系顾问，随时可看

房源描述

推荐理由

1.地理位置：星荟中心位于虹口区北外滩，是北外滩一栋涉外纯写字楼，房型方正，紧靠苏州河及黄浦江交汇水，对望陆家嘴。

2.交通优势：本大厦离10/12号线地铁天潼路站300米，交通便捷，紧邻人民路隧道，新建路隧道，延安路隧道；距离虹桥距离:40分钟；距离浦东机场:35分钟。

3.楼盘介绍：低区（5~17层）高区（19~32城）办公客梯为13部，4管制VAV空调，为7.1%，吊顶下净高3米

4.价格优势：本案面积为199㎡，东南两面采光，整层面积约2500㎡（可分割），租金单价5.5元/天㎡~9元/天㎡可面议，办公总部首先地。

上海星荟中心项目总体量24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。其中11.8万平方米超甲级办公楼,5-32层为办公.7.2万平方米商业广场。除了两栋超甲写字楼外，上海星荟中心还将打造7.2万方时尚体验商业.上海星荟中心建成后，不仅将提升整体区域的商业能级，更将为北外滩写字楼和商业市场注入新的活力。从拿地到建成，上海星荟中心花了十年，可谓精雕细琢。按照规划，该地块是北外滩商务办公的延伸地区及商业消费的配套地区。上海星荟中心开发商上海广田房地产开发有限公司董事长黄刚表示：“为了给到市场与客户完美的产品，在正式开工建设前，我们进行了大量的市场调研、设计研究与产品分析，在2012年才正式开始施工建设。” 地段是一个好项目不可或缺的重要因素。星荟中心位于外滩、北外滩、陆家嘴三大CBD的核心，也恰处于苏州河与黄浦江交汇处，临近轨交10号线、12号线天潼路站。